Интерьер и декор

Утепление панельных стен. Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме Утепление панельных стен изнутри

Если в доме или квартире холодно и неуютно в морозы, а за отопление вы продолжаете платить огромные суммы, то стоит задуматься, существует ли причина, по которой тепло не удерживается внутри помещений. Самым простым предположением становится то, что тепло улетучивается сквозь стены.

Но внутреннее утепление обычно осуществляется лишь в крайних случаях, например, когда власти накладывают запрет на изменение фасада. Если за стеной шов между постройками, то внешняя теплоизоляция тоже будет невозможна. Иногда такой подход нельзя реализовать, когда за стеной находится шахта лифта или неотапливаемое помещение, к которому нет доступа.

Особенности утепления изнутри

Если перед вами встал вопрос о том, как утеплить стены кирпичного дома изнутри, то вы должны помнить, что основной проблемой при проведении таких работ выступает тот факт, что стена может начать промерзать еще больше. Это приводит к смещению точки росы, когда влага начинает конденсироваться, перемещаясь на поверхность стены. Конденсат становится причиной сырости, которая разрушает материалы и отделочный слой. Все это способствует ухудшению теплоизоляционных свойств утеплителя, а теплопотери при этом оказываются еще выше, к этой проблеме прибавляется еще и высокая влажность.

Большему разрушению подвергаются как раз кирпичные стены. Для того чтобы этого избежать, следует выбирать утеплители, паропроницаемость которых минимальна, а влагопоглощение отсутствует. Между полотнами при монтаже должны отсутствовать стыки и швы, через которые конденсируемая влага могла бы проникнуть внутрь помещений. По этим критериям не подходят:

жидкая керамика;
минеральная вата;
гипсокартон;
пробковое покрытие;
теплая штукатурка.

Последний вариант может использоваться лишь на заключительном этапе. Влагопоглощающие волокнистые и паропроницаемые материалы не подходят для теплоизоляции стен изнутри. От пенополистирола лучше отказаться, ведь с ним довольно сложно добиться надлежащей стыковки материала со стенами без использования раствора. Стыки между полотнами будут выполнять не последнюю роль в снижении герметичности.

Что следует учесть перед началом утепления

Перед тем как утеплить стену изнутри своими руками, вы должны удостовериться в том, что она максимально сухая. Изоляция должна обладать минимальной паропроницаемостью и высокой влагостойкостью. Стена от должна быть защищена гидро- и пароизоляцией. Слой утеплителя не должен обладать щелями, стыками и зазорами.

Если вы хотите утеплить стены в квартире изнутри в панельном доме, то в качестве одного из удачных решений выступает возведение еще одной стены внутри помещения. Она должна плотно стыковаться с внешней или отделяться от нее воздушным зазором. Иногда между этими поверхностями располагают слой теплоизоляции, который выполняет роль буфера. Но такие мероприятия снижают полезную площадь помещения до 7 м 3 .

Выбор материала

Перед началом работ вы должны задаться вопросом о том, чем утеплить стены дома изнутри. Например, пенополиуретан позволяет создавать влагостойкий барьер с высокими свойствами теплоизоляции. Проблема может быть выражена лишь в способе нанесения. Изначально материал представляет собой вспененную жидкость, которая быстро затвердевает. Для формирования ровного основания и достаточной толщины следует установить опалубку, заполняя внутреннее пространство частями. Использование каркасов не даст результатов. Элементы такой системы из металла или древесины могут стать и источниками сырости.

После формирования поверхности изоляционного слоя необходимо установить гидро- и парозащиту. Для этого применяется полиэтиленовая пленка, которая фиксируется к соседним стенам, полу и потолку с помощью реек. Приклеивание осуществляется мастикой или герметиком.

Пенополиуретан отличается низкой прочностью и плотностью. Это указывает на то, что последующая финишная облицовка и оштукатуривание будет невозможно реализовать. Для этого необходимо возвести стены из гипсокартона, которые возводятся на каркасе и фиксируются на соседней стене, полу и потолке. при этом будет находиться на стыке пенополиуретана и стены или в толще теплоизоляции.

Утепление с помощью двойной стены

Если вы хотите утеплить стену в квартире изнутри, то вы можете воспользоваться технологией «Двойная стена». Тепловым барьером выступит теплый пол. На поверхности стены устанавливаются нагревательные элементы. Обогрев можно включать лишь в сильные морозы, чтобы прогреть внутреннюю поверхность стены и сместить точку росы.

Для нормальной отделки помещения устанавливается вторая стена из гипсокартона или кирпича. Утеплитель монтируется на фальшстену со стороны проема. Такой вариант спасет в сильные морозы и исключит разрушение, а также образование сырости. Но на электричество вы потратите огромные средства. Это обусловлено тем, что обогревать будете не только объем воздуха в комнате, но и улицу.

Использование пеноплекса

Если вы все еще не решили, чем утеплить стены дома изнутри, то можете воспользоваться пенополистиролом или пеноплексом. По той причине, что он не отвечает характеристикам для проведения таких работ, необходимо уделить особое внимание монтажным работам. Материал представляет собой гладкие листы из плотного материала. Между ними в процессе монтажа непременно образуются стыки. Избавиться от них полностью не удастся, поэтому на торцы придется нанести слой герметика.

От технологии нанесения раствора отдельными лепешками стоит отказаться. Это обусловлено тем, что в результате образуются воздушные камеры, где скапливается конденсат. Вода в этом случае находит щели для выхода внутрь комнаты. Единственным вариантом станет нанесение клея на весь лист и плотное сцепление материала со стеной по всей площади. Перед нанесением раствора необходимо использовать игольчатый валик, которым обрабатывается поверхность материала. Это позволит обеспечить наилучшее проникновение раствора. Это особенно касается варианта с пеноплексом.

Этот способ крепления потребует выравнивания стены. Использовать обычный цементно-песчаный раствор нельзя. Лучше применить смесь, которая образует влагозащищенный слой. От использования анкерных креплений тоже стоит отказаться. Это объясняется тем, что в местах их установки будут образовываться негерметичные переходы.

Если вы планируете использовать способ армирования сеткой и будете осуществлять нанесение штукатурки поверх пенопласта, то конструкцию следует усилить профилями, которые располагаются между полотнами утеплителя и фиксируются сверху и снизу к полу и потолку.

Порядок проведения работ

Если вы решили утеплить стену в квартире изнутри, то после выбора конкретного способа проведения работ вы должны привести поверхность в идеальное состояние. Для этого с основания снимается старое покрытие в виде облицовки, элементов декора, краски и обоев. Штукатурка тоже удаляется. Вы должны увидеть бетонную плиту или кирпичную кладку.

Поверхность следует очистить от пыли и загрязнений с помощью веника и пылесоса. Особое внимание следует уделить местам, где стены были особо сырыми. Перед тем как утеплить стену изнутри, ее следует обработать антисептиком и покрыть грунтовкой. После каждой операции основание оставляется до момента высыхания.

Грунтовать следует составом с глубоким проникновением. Если вы планируете использовать пенопласт или нагревательные элементы, то стена оштукатуривается и выравнивается. Использовать в процессе этого можно гидрофобизаторы, готовые смеси для отделки бассейнов и ванных комнат. При этом подойдет метод оштукатуривания с помощью маяков. Технология актуальна, если величина перепадов - больше 10 мм.

Слой штукатурки должен высохнуть в течение нескольких дней. Только так материал обретет нормальную прочность. Этот процесс ускорять обогревателями не стоит. Поверхность штукатурки снова грунтуется. Этот этап следует опустить, если речь идет о бетонных стенах, которые являются ровными. В случае с ними вы сможете заделать стыки влагоустойчивым раствором, мастикой или герметиком.

Процесс утепления

Довольно часто перед домашними мастерами встает вопрос о том, как утеплить стену изнутри. В каждом случае технология будет отличаться. Некоторые нюансы были описаны выше. После монтажа слоя теплоизоляции следует период высыхания. Только затем вы можете приступать к монтажу второй стены, куда будет наноситься финишный отделочный слой по типу плитки, обоев, краски или пробки.

Под установку гипсокартонных плит вы должны сформировать каркас. Плиты будут крепиться к потолку, полу и стенам. Между теплоизоляцией и стеной должен быть оставлен зазор в пределах 5 см. Если вы хотите использовать пенополистирол высокой плотности, то можно ограничиться нанесением арматурной сетки и оштукатуриванием. Но долговечность и результат будут зависеть от качества монтажа пенопласта. Стыки между листами обязательно промазываются герметиком, а полотна фиксируются на равномерно тонкий слой раствора.

Утепление угловой квартиры минеральной ватой

Если вы оказались в числе тех, кто задавался вопросом о том, как утеплить угловую стену изнутри, то в качестве материала для проведения работ вы можете использовать минеральную вату. Она состоит из натуральных волокон, отличается экологичностью и изготавливается из горных пород методом их плавления. Полотна данной теплоизоляция обладают незначительным весом, отличной звукоизоляцией и небольшой теплопроводностью. Минеральная вата готова довольно долго прослужить, а устанавливается на стену между направляющими из металлического профиля или брусков древесины.

Как утеплить стену изнутри? Этот вопрос довольно актуален для жителей угловых квартир. При установке минеральной ваты на стены вы должны позаботиться о гидроизоляции. Это важно, ведь увлажненный теплоизолятор теряет свои свойства. Перед началом монтажа стены укрываются влагозащитной пленкой. Каркас вы сможете сделать из деревянных реек, расстояние между которыми будет равно ширине плиты утеплителя. От этого значения необходимо отнять около 2 см.

После укладки минваты следом застилается слой пароизоляции или супердиффузионная мембрана. На направляющие набиваются рейки, что позволит создать воздушный зазор, который необходим для того, чтобы с супердиффузионной мембраны испарялась влага. На рейки набивается гипсокартон или фанера. С минеральной ватой лучше работать в очках и перчатках, а также респираторе.

Утепление угловой квартиры с помощью пенопласта

Если вас волнует вопрос о том, как утеплить стену в угловой квартире изнутри, то для этого вы можете применить еще и пенопласт. Он более распространен по той причине, что его легко монтировать, а его стоимость отличается доступностью. Для квартиры вы можете приобрести пенополистирол, в составе которого - вещества, препятствующие воспламенению. Перед укладкой плит на выровненную стену наносится жидкая гидроизоляция. На листы утеплителя следует нанести клей для плитки. В качестве инструмента для этого выступает гребенчатый шпатель.

После заполнения всей площади стены поверх наклеивается монтажная сетка, которая покрывается шпаклевкой. Как только она высохнет, поверхность можно оклеить обоями или покрасить. Перед тем как утеплить стену изнутри, вы должны подумать, какой материал использовать. Если применить пенопласт или пеноплекс, то между влагонепроницаемым слоем и стеной могут образоваться грибок и плесень. Это относится и к фольгированному пенофолу. Это обусловлено тем, что стена в панельном или кирпичном доме перестает дышать, а в условиях холодного контура и доступа влаги она начинает покрываться конденсатом.

Утепление с помощью гипсокартона

Если вы хотите решить вопрос о том, как утеплить кирпичную стену изнутри, то можете воспользоваться технологией, которая предусматривает применение гипсокартона. Этот способ является быстрым и простым. От черновой поверхности до лицевого основания должно быть выдержано расстояние в 3 см. С увеличением этого пространства в пустоты конструкции поместится больше утеплителя. Этот способ отлично подходит для больших помещений, ведь стена в процессе монтажа теплоизоляции утолщается.

Процесс начинается с установки каркаса из металлических профилей. От стены их удаляют на 2 см. Каркас должен быть изготовлен из оцинкованного профиля. На подошву элементов наклеивается лента для изоляции поверхности от штукатурки. Это защитит гипсокартон от холода, который передается через металлический профиль. В полость каркаса укладывается минеральная вата, а прослойка между стеной и гипсокартоном тоже станет утеплителем.

Следующим шагом будет монтаж гипсокартона. При утеплении помещений с высокой влажностью не следует экономить - лучше приобрести влагостойкий материал. На заключительном этапе осуществляется отделка плит обоями.

Теплоизоляция в панельном доме

Как утеплить панельную стену изнутри - это насущный вопрос, который интересует многих владельцев квартир. Для проведения работ вы можете использовать штукатурку. Если речь идет о кирпичной кладке, то справиться с работами вы сможете в короткие сроки. Материал укладывается в три слоя, каждый из которых хорошо просушивается.

На первом этапе состав наносится методом обрызга. Это позволит заполнить все неровности и щели. Толщина при этом не превышает 10 мм. Основной этап - это нанесение грунтовочного слоя толщиной 5 см. От качества этого этапа будет зависеть эффективность теплоизоляции.

Если вы хотите знать, как утеплить стену в панельном доме изнутри, то можете использовать пенопласт. С его установкой справится даже новичок. А вот минеральная вата хоть и является отличным вариантом, но занимает больше места. Она обладает одним важным преимуществом, которое выражено в том, что в процессе фиксации материал не нуждается в подготовленном слое штукатурки.

Дома, построенные за последние 2-3 десятилетия, гораздо лучше держат тепло, нежели здания времен Советского Союза. Особенно это заметно в холодное время года - «хрущевки», возведенные из панелей либо кирпича, промерзают на порядок быстрее, поэтому им требуется большее количество утеплительных материалов и отопления. Поскольку миллионы людей проживают в подобных домах, вопрос утепления стен для них особо актуален.

Чтобы нормализовать микроклимат помещения, жильцы могут воспользоваться одним либо двумя способами теплоизоляции:

наружная;
внутренняя.

Реализация первого способа часто осложняется двумя факторами:

расположение квартиры на верхних этажах;
планировка жилплощади, при которой большинство стен граничат со стенами соседних помещений (случается, что снаружи возможно обшить лишь балкон).

Второй способ не лишен ряда недостатков:

неизбежно уменьшение полезной площади помещения;
для хорошего утепления изнутри придется основательно подготовить стены, разрушив привычный быт;
требуется временное переселение жильцов, особенно если работа ведется с материалами, содержащими вредные примеси;
утепление изнутри снижает срок службы панельного строения, поскольку зимой стена попадает в зону отрицательных температур.

Тем не менее, внутреннее утепление стен предпочтительнее теплоизоляции снаружи экономией денег - жильцам не придется тратиться на высотные работы. Также они меньше потратят на утеплитель.

Материалы для утепления стен панельного дома

Эксплуатация квартиры сопровождается периодическим повышением и снижением температуры воздуха внутри помещений.

Следовательно, материал должен быть не только отменным теплоизолятором, но и обладать приемлемыми влагостойкими свойствами.

Этому требованию полноценно соответствуют два наиболее популярных утеплителя, которые мы и рассмотрим. В последнее время набирают популярность и жидкие утеплители, но это уже темы других наших статей.

Утеплитель, поставляемый в виде пены, затвердевающей после нанесения. Имеет низкий коэффициент теплопроводности, поэтому хорошо держит нагретый воздух в доме. Для равномерного нанесения и кристаллизации надо использовать опалубку. В ее роли могут выступить бруски сечением 25×25 мм или чуть больше, располагаемые вертикально и горизонтально по стене. Образуемые ячейки (секции) будут равномерно заполняться пенополиуретаном.

Теплоизоляция стен панельного дома при помощи ППУ имеет еще несколько особенностей:

после затвердевания ППУ требуется укладка дополнительного слоя гидроизоляции (чтобы снизить количество образуемого конденсата);
невозможность финишной отделки и облицовки (придется возвести поверх ППУ вторую стену из гипсокартона, на которую можно наносить обои, штукатурку и т. д.);
если ранее перечисленные условия выполнены, возникнет минимум конденсата, после чего он будет отведен на стык стены с утеплителем.

Стоимость работ по теплоизоляции стен панельного дома снаружи или внутри при помощи ППУ велика - потребуется специальное оборудование, а также квалифицированные рабочие. Поэтому потребители отдают предпочтение второму хорошему материалу.

Пенополистирол экструдированный (пенопласт)

Самые большие сложности при работе с материалом возникают на стадии его монтажа. Пенопласт поставляется ровными плитами 100×50 см и более, поэтому при обшивке неровных стен неизбежен его перекос. Следовательно, требуется тщательно подготовить исходную поверхность, иначе появятся воздушные прослойки, куда проникнет конденсат.

Плиты крепятся к стене специальным клеем, наносимым на весь лист равномерно, а стыки промазываются герметиком. Исключено использование анкерных соединений - могут возникнуть негерметичные переходы по всему слою пенопласта. Лучше применить Т-образный профиль, фиксируемый на полу и потолке.

Технология выполнения работ

При утеплении стоит придерживаться описанных далее этапов работ.

Выбор способа утепления (снаружи/изнутри; проще реализуется второй).
Подсчет утепляемой площади, закупка материала; переход к подготовительному этапу.
Просушивание поверхности (используются тепловые пушки, обогреватели). Стены утепляются строго в теплое время года!
Старые покрытия (обои, краска, декор) удаляются, штукатурка снимается до бетонного основания.
Поверхность очищается от грязи, пыли (применяется веник либо пылесос).
Обработка внутренних стен антисептиком.
Грунтование исходной поверхности (лучше использовать грунтовку глубокого проникновения и наносить ее в несколько слоев).
Дать стенам как следует просохнуть.
Выравнивание при помощи специальных смесей (допустимы те, что используются при отделке ванных комнат). При высыхании штукатурки не используются обогреватели - так она приобретет нормальную прочность.
Монтаж пенопласта. В отличие от пенополиуретана, ему не требуется опалубка - плиты крепятся на клей прямо к сухой поверхности. При использовании ППУ утеплитель наносится чуть позже после изготовления деревянного каркаса.
Вслед за полным высыханием клея стыки плит заделываются герметиком.
Поверх полученной конструкции наносится вторая стена с финальной отделкой.

Если все шаги выполнены правильно, повышение температуры внутри помещения панельного дома гарантировано. Если работа не принесла результата, придется также утеплять пол квартиры.

Спектр хороших утеплителей достаточно велик, однако немногие из них подходят для панельных строений. За невозможностью теплоизолировать квартиру снаружи жильцам приходится проводить внутренние работы, которые не очень сложны, эффективны и не требуют специальных умений или знаний. Даже жильцы безнадежно промерзающих панельных строений могут добиться повышения показателей комфорта помещения, если применят рекомендуемые выше утеплители.

Строительство домов с использованием готовых панельных сборок задумывалось разработчиками, как максимально качественный и быстрый способ возведения жилых зданий. Готовые плиты, словно в детском конструкторе, собирались в единую жесткую конструкцию, а стыки и щели, которые неизбежно образуются при стыковке двух железобетонных плит, заделывались подручными материалами. Низкое качество заделки стыка привело к тому, что уже через десять лет эксплуатации проблема заделки межпанельных швов в панельных домах стала одной из самых насущных и злободневных.

Что дает заделка межпанельного шва

На рассыпающиеся межпанельные стыки можно было бы не обращать внимания, если бы высыпавшиеся из межплитного пространства герметик и мастика не приводили к серьезным проблемам:

Устройство панельного дома таково, что увеличение размеров или полное разрушение заделки приводит к образованию огромных щелей между стенами и полом, через которые в помещение квартиры проникает вода и холод;
Регулярное замерзание воды, накопившейся в межпанельном стыке, постепенно разрушает края железобетонных плит, что, в свою очередь, может привести к частичному ее разрушению с образованием огромных дыр и сколов.

К сведению! Срок эксплуатации материалов, мастики и герметика, используемых для заделки межпанельных стыков, даже в идеальных условиях эксплуатации редко превышает десяток лет.

Если в процессе усадки коробки панельного дома происходила подвижка или осадка фундамента, то герметик из межпанельного шва мог разрушиться и высыпаться всего за пару лет. Технологией обработки межпанельных швов предусматривалась двухслойная заделка, состоящая из утеплителя, гидроизоляции и наружного мастичного слоя, защищающего пористую массу от влаги и солнечного ультрафиолета.

Первые попытки ремонтировать межпанельные швы многочисленными кустарными и полулегальными фирмами сводились к простому заполнению стыка между плитами обычной битумной массой, которой латают дыры в кровельных покрытиях многоэтажек. Разрушенные края и полости межпанельного шва заполнялись полимербетонной массой и замазывались смесью смолы и гудрона. Чтобы черное пятно не раздражало жильцов панельного дома, следы ремонта прокрашивались краской в тон фасада здания. Такая заделка переживала максимум одно-два жарких лета, в течение которых битум расплавлялся и вытекал из стыков. Кроме того, теплоизоляционные свойства такой заделки межпанельных швов практически равнялись нулю.

Даже при удачном ремонте на углах квартир панельных домов продолжал выступать иней, конденсироваться влага и разрастаться грибковый налет. Но чаще всего битумная заделка в зимнее время отходила коржом от бетонной стены и играла роль импровизированного водосточного желоба. Дождевые потоки воды, стекающие по панельным стенам, перенаправлялись отслоившейся заделкой непосредственно в полость межпанельного шва. Особенно сложно было жильцам первого и последнего этажей дома, у которых квартиры могли подвергаться настоящему затоплению.

С появлением аэрозольных упаковок ППУ заделку межпанельных швов стали выполнять с помощью пенополиуретана. Запененные швы хорошо держали тепло, но быстро приходили в негодность из-за размерзания и разрушающего действия солнечного ультрафиолета.

Современные методики и материалы для заделки межпанельного шва

Проблема требовала комплексного решения, поэтому сегодня для заделки и ремонта межпанельных стыков используются сразу несколько видов материалов:

Монтажной пены полиуретана;
Герметика или мастики для заделки гидроизоляции;
Пенополиэтиленовой или пенопропиленовой трубчатой теплоизоляции;
Штукатурной цементно-песчаной смеси.

Общая методика ремонта стыка сводится к нескольким последовательным операциям. Первоначально межпанельный шов заполняется пеной, укладывается труба теплоизолятора, после чего весь набор изолирующих материалов закрывается герметиком и иногда штукатурится по уровню вертикальных стен.

Кроме того, изменилась и методика определения участка шва, попадающего под ремонт. Если ранее место для ремонта определяли на глаз, с небольшим припуском в полметра на каждый край, то сегодня существует четкий алгоритм ремонта. Если был поврежден участок вертикального стыка, то ревизии и ремонту подвергаются все примыкающие горизонтальные швы. Аналогично, если на горизонтальном межпанельном стыке обнаружено разрушение межпанельного шва, то обязательно ремонтируются участки вертикальных швов, пересекающие проблемный горизонт.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Чтобы сделать дорогостоящий процесс заделки швов менее затратным, специалистами разработаны три типовые технологии ремонта, отличающиеся глубиной и объемом работ:

Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются;
Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции;
Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.

Совет! Из практики использования герметиков различного рода и состава наиболее эффективным зарекомендовал себя полиуретановый клей «Гермафлекс 1227», помимо отличной адгезии к бетону, материал позволяет получить очень плотный и прочный стык, непроницаемый для воды.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Наиболее сложным является проведение ремонта с полной заменой и заделкой утеплителя и системы гидроизоляции. Первоначально нужно раскрыть и очистить межпанельный шов от старого изоляционного материала, остатков гидроизоляции и герметичного слоя. Рабочим приходится на высоте, в подвешенной скамейке-малярке, удалять старый материал заделки ручным способом с помощью шпателя и столярного резака. Для очистки межпанельных швов существует множество чистящих насадок к пневмодрелям, позволяющих срезать резину и пластик, что называется, до белого бетона, но работать с ними на высоте не всегда удобно.

После очистки полость межпанельного шва обрызгивается водой и заполняется монтажной пеной. Далее, не дожидаясь, пока пена полностью расширится, в стык укладывается трубка из вспененного полиэтилена, например, Вилатерм, или полипропилена, пенополиуретана Пенофлекс. После прикатки теплоизоляции трубу повторно задувают пеной. После отверждения нужно подрезать слой отвержденной пены так, чтобы герметик не выступал за пределы поверхности фасада здания.

Нанесение герметика, как и зачистка, может выполняться вручную или пистолетом. Работа сложна и требует немалых физических сил. Можно легко выдавить в полость межпанельного шва целую тубу герметика одной рукой, но другое дело, если за день требуется использовать пару десятков баллонов. Поэтому нередко герметик стараются наносить по старинке, шпателем. От того, насколько точно и качественно уложен слой герметика, зависит стойкость заделки межпанельного шва и его долговечность. Средний срок службы составляет около 10 лет.

После заделки герметиком межпанельный шов нужно заделать штукатурным раствором, предохраняющим полимер от мороза и окисления.

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Полиуретан не всегда выдерживает сильные перепады температуры, иногда из-за этого материал герметика трескается, поэтому для более жестких климатических условий используют силановые герметики. Их стоит отличать от силиконовых, которые значительно дешевле и хуже переносят температурный контраст. Самыми дешевыми и доступными считают акриловые герметики, на практике из-за небольшой прочности акрил больше подходит для герметизации неподвижных стыков.

Стены панельного дома со временем нуждаются в дополнительном утеплении. В отличие от зданий из кирпича при разности температур они могут промерзать, накапливать влагу, что ведет к разрушению внешнего фасада дома, возникновению трещин, плесени и других неприятных изменений. Жильцы могут замечать, что в квартирах холодно, несмотря на наличие отопления. Чтобы устранить последствия таких изменений, и максимально сохранить уровень тепла внутри помещений рекомендуется утеплить панельный дом снаружи.

Преимущества наружного утепления

Наружное утепление дома позволит не только избежать утечек тепла через стены, но и защитит фасад от дальнейшего разрушения. С применением различных вариантов декоративного оформления во внешней отделке дом будет выглядеть по-новому. Кроме того утепление стен снаружи имеет следующие преимущества:

нет необходимости на время ремонтных работ выселять жильцов из дома,
повышение значения температуры внутри здания за счет защиты стен от промерзания и другого неблагоприятного воздействия погодных условий,
нет изменения размеров внутренних помещений – сохраняется полностью жилая площадь,
технология утепления укрепляет опорную конструкцию панельного дома, здание становится более прочным и увеличивается срок его эксплуатации,
слой утеплителя снаружи выступает в качестве дополнительной неплохой звукоизоляции здания.

Внешнее утепление стен наиболее эффективно для панельных домов – удается сэкономить до 50% тепла.

Виды утеплителя

На выбор, каким материалом лучше утеплить стены снаружи влияет:

местоположение панельного дома в определенном климатическом регионе,
количество осадков, сила и скорость ветра,
выделенный бюджет на утепление панельного дома,
прочие индивидуальные факторы.

полезно в работе

Смету и проект на проведение работ обычно составляет управляющая компания или ТСЖ. А непосредственно выполняет процесс утепления снаружи бригада промышленных альпинистов.

Для панельных домов в основном используют два вида утеплителя:

Минеральная вата

Для наружных работ удобно работать с плитами минваты, которые выпускаются различными производителями. У нее хорошие показатели по основным характеристикам, в том числе по теплопроводности. Однако нужно следить за тем, чтобы минеральная вата не намокала, иначе она потеряет свои теплоизоляционные свойства. Для этого под слой утеплителя прокладывают паропроницаемую мембрану, которая будет защищать его от паров.

При отделке вентилируемым фасадом конденсат от стен дома будет удаляться благодаря воздушному зазору и мембрана можно не использовать.

Пенопласт

Отличается легкостью, простотой при укладке плит на стену. Также имеет хорошие параметры для тепло- и звукоизоляции. Для работ снаружи важно использовать материал, не поддерживающий самостоятельное горение. Производители отмечают его маркировкой Г1, однако результаты многих испытаний подтверждают, что пенопласт воспламеняется, и такое наименование не соответствует требованиям ГОСТ 30244-94. При покупке утеплителя обязательно запросите у продавца сертификаты на продукцию.

Важно знать

Утепление панельного дома снаружи ограничивается толщиной изоляционного материала. Максимальное значение толщины пенопласта для стен рассчитывается по специальным формулам с учетом средних температур в определенном климатическом регионе и назначения здания (жилое, общественное, производственное).

Этапы процесса утепления фасада

В зависимости от выбранного способа утепления, монтаж будет различаться. Существует две основные технологии:

Мокрый Фасад
Вентилируемый фасад

Ниже описан процесс утепления «мокрым» способом.

Подготовка поверхности стен

Необходимо тщательно подготовить поверхности фасада дома, чтобы утеплить его качественно. Каждую стену выравнивают, очищают от различного налета, герметизируют пустоты и трещины, особенно уделяя внимание стыкам панелей. Если нужно – в них закладывают уплотнитель, промазывают щели специальными мастиками.
Неровности поверхности стен допускаются в пределах 1 – 2 см, но не более.
После зачистки и обработки стыков стены оставляют просохнуть. Далее их покрывают универсальной грунтовкой с помощью валика или распылителя.

Монтаж утеплителя

Крепление теплоизоляционного материала на стены возможно в трех вариантах:

на клей,
на крепеж (дюбели, пластиковые гвозди),
комбинирование клея с крепежом.

На видео подробно показан способ крепления пенопласта при помощи дюбеля для теплоизоляции.

Например, пенопласт закрепляют комбинированным способом от первого этажа к верхним. Внизу устанавливается стартовая планка, от которой начинают наклеивать утеплитель. При этом клей наносят на стены аккуратно шпателем, заполняя имеющиеся неровности. Затем к обработанной поверхности плотно прижимают листы пенопласта. Ровность рядов утеплителя проверяют уровнем. До схватывания клеевой основы возможно исправить мелкие погрешности. Теперь необходимо подождать 2 – 3 дня, чтобы клей полностью просох, а утеплитель хорошо зафиксировался на стенах. Далее пенопласт дополнительно закрепляют дюбелями – по 4 – 5 штук на один лист. Отверстия под крепеж делают перфоратором.

Второй и последующие ряды листов пенопласта укладывают в шахматном порядке, чтобы стыки соседних слоев не совпадали. Все швы между утеплителем и щели от крепежа заполняют особой монтажной пеной, предназначенной именно для монтажа пенопласта, чтобы свести к минимуму вероятность утечек тепла. Такая пена выпускается в баллонах и лучше ее наносить специальным пистолетом. Излишки, остатки пены после засыхания срезают.

Закрепление сетки

Пенопласт является достаточно хрупким материалом, поэтому для придания прочности и жесткости элементам утепления выполняется его армирование. Для этого снаружи на листы пенопласта устанавливается специальная устойчивая сетка. Удобно ее нарезать на отдельные части одинакового размера и закреплять внахлест небольшими фрагментами. На утепленные поверхности наносится равномерно слой специального клеевого раствора для фасадных работ, и сетка вдавливается в него. Затем для выравнивания наносится еще один клеевой слой. После установки сетки на весь дом, ожидают высыхания клея, чтобы обработать поверхности наждачной бумагой от подтеков раствора и неровностей в процессе крепления.
Выполнение армирования обеспечивает механическую устойчивость для завершающего декоративного покрытия панельного дома.

Финишная отделка

После утепления внешние фасады, как правило, оформляют декоративной штукатуркой. Для наилучшего сцепления материалов общий слой теплоизоляции еще раз грунтуют.
Кроме того, для жилых многоквартирных домов часто используют технологию навесных вентилируемых фасадов. Слой теплоизоляции уже выполнен – остается смонтировать внешнюю облицовку с вентиляционным зазором.

Сегодня предлагается широкий выбор материалов для наружной отделки в системе навесного фасада:

металлические изделия (профнастил, сайдинг, фасадные кассеты),
алюминиевые композитные панели,
плиты из керамогранита, натурального или искусственного камня.

Каждый из них можно подобрать по внешней структуре, цветовой гамме и другим характеристикам.
Технология вентфасада выполняет не только защиту стен здания, но и позволяет воплотить разнообразные дизайнерские идеи и решения.
Для крепления вентилируемого фасада потребуется устройство дополнительного каркаса.

Процесс утепления панельных домов может выполняться при их реконструкции или капитальном ремонте. Если ваш выбор пал на технологию «мокрого» фасада желательно планировать работы летом или при температуре выше 5°С. При использовании вентилируемых фасадов, монтаж можно производить круглогодично.

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

Почему из швов дует

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Можно ли бороться со швами изнутри

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

Утепление панельного дома с наружной стороны

И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.