Падение сосулек с крыши дома. Памятка по мерам безопасности при сходе снега и падении сосулек с крыш

Зимняя пора радует красотой природы и чистотой на городских улицах. Однако недостаточная уборка крыш зданий может привести к тому, что упавшая сосулька нанесет вред здоровья и может даже стоить жизни. Хорошо, если человек отделался царапиной и легким испугом.

А если нанесена существенная травма? Куда следует обращаться и как себя вести, расскажем в нашей сегодняшней статье.

Когда упавшая сосулька становится опасна

Реальная опасность от висящих на крышах сосулек возникает при их значительных размерах. Падая с высоты, эти ледяные наросты могут повредить голову и другие части тела. Также нанести вред они могут стоящим рядом машинам, строениям и малым архитектурным формам. Однако упавшая сосулька наиболее опасна для здоровья и жизни человека.

Чем больше высота падения сосульки, тем выше ее скорость. А значит, и вероятность нанесения серьезных травм повышается. В сочетании со значительной массой и размерами упавшая сосулька может стать смертельно опасной. От нее также может получить увечье животное, ее падение может вызвать у него испуг и неадекватное поведение.

Чтобы избежать получения серьезной травмы при проживании в частном доме, следует своевременно их снимать. Однако сделать это необходимо грамотно и аккуратно. Ведь даже в момент их удаления с крыши высока вероятность получения травм. Чтобы этого не случилось рекомендуем ознакомиться со нашего сайта. В ней рассказывается, какими методами можно устранить такую опасность, как сосульки на крыше строений.

Хорошо, если упавшая сосулька коснулась вас по касательной и просто испугала. Логическим решением после такого инцидента станет приобретение строительной каски — конечно, это шутка: не в каске же рассекать по городу!

При падении ледяного нароста с крыши можно обратиться к действующему законодательству. С его помощью можно компенсировать собственные моральные и физические травмы. А также привлечь к ответственности организации, которые несут ответственность за своевременное очищение крыш от этих коварных зимних «леденцов».

Правильный алгоритм действий

Даже при отсутствии нанесенной упавшей сосулькой травмы можно привлечь виновных к ответственности. Организации, которые занимаются обслуживанием домов и строений, несут ответственность за отсутствие сосулек на крышах.

Если же падении сосульки были нанесены телесные повреждения, то можно получить и материальную компенсацию. Она полагается также при возникновении испуга, повреждении имущества.

Поскольку контроль за работой обслуживающих дом организаций должна выполнять управляющая компания, обращаться в первую очередь потребуется к ней. Это позволит улучшить ее работу, простимулировать повышение качества контроля и собственно работы по обслуживанию жилого дома. Однако для обращения потребуется не голословное описание произошедшей ситуации. Для более быстрого и действенного реагирования необходимо собрать доказательства.

Собираем доказательства

Существует определенный алгоритм действий при падении сосульки с крыши. Сбор доказательств поможет получить компенсацию за нанесенный урон и обеспечит эффективное реагирование управляющей компании.

Приведенные ниже пункты обязательны к исполнению в ситуации, если упавшая сосулька стала причиной повреждений или испуга.

Посещение травматолога

Получение травмы, даже если она состоит из царапины или синяка, требует фиксации. Немедленное посещение травмпункта позволит провести необходимое лечение и получить доказательства наличия травмы. Следует потребовать от врача, чтобы им были зафиксированы все обстоятельства получения травмы. При этом особое внимание нужно уделить времени происшествия.

Медицинское свидетельство получения травмы — первый и обязательный пункт для дальнейшего обращения в соответствующие инстанции.

Упавшая сосулька является опасностью, потому ваше обращение в управляющую компанию с необходимыми доказательствами и документами сделает ее работу более эффективной. И результатом станут более безопасные участки под крышей строений и многоквартирных домов.

Писк свидетелей

Для подтверждения того, что упавшая сосулька стала причиной повреждений, следует поискать свидетелей. Это также необходимо зафиксировать на бумаге. Такой документ позволит более убедительно подтвердить факт падения с крыши сосульки.

Случайные прохожие и даже видеокамеры наблюдения из близлежащих торговых точек могут стать свидетелями ситуации. Следует взять контактные данные, номера телефонов. Это поможет при необходимости получить их свидетельские показания.

Вызов полиции

Обращение в полицию также является необходимым пунктом при сборе доказательств. Полицейские должны зафиксировать сам факт падения сосульки с крыши, опросить имеющихся свидетелей. И даже если им не слишком будет интересно работать с вашей ссадиной, однако это их обязанность. Засвидетельствовав факт того, что упавшая сосулька нанесла повреждения или привела к травмам, полицейские дадут возможность поиска виноватых и дальнейшего привлечения их к ответственности.

Если упавшая сосулька нанесла серьезные травмы, то после вызова полиции виновных можно будет привлечь и к уголовной ответственности.

Как искать виноватых

Согласно действующему законодательству России, выявление виновных в нанесении травм и повреждений должна проводить полиция. И упавшая сосулька, ставшая причиной травм, становится причиной обращения в полицию для поиска виновных.

Обслуживание многоквартирных жилых домов осуществляет управляющая компания. В ее ведении находятся обслуживающие организации. И именно она должна производить контроль за качеством уборки придомовой территории и крыш. Предъявление судебного иска — следующий шаг после сбора доказательств и обращения в полицию.

Возможность получения материальной компенсации

Если упавшая сосулька стала причиной травмы, увечья и тем более невозможности выхода на работу, пострадавший имеет право получить компенсацию. И размер ее определяется судом. Здесь возможно два варианта развития событий:

• возбуждение уголовного дела. В этом случае получение компенсации упрощается, поскольку в ходе разбирательства судом выявляются виновные в ситуации и им определяется сумма компенсации. Для этого будут необходимые перечисленные выше доказательства. Потому их сбор должен быть произведен своевременно по месту происшествия;
• отсутствие возбуждения уголовного дела. В этом случае обычное судебное разбирательство позволит выявить виновных в ситуации и определить меру компенсации.

Следует не забывать все документы, подтверждающие материальные затраты, возникшие в результате падения сосульки. Чеки из аптеки, медицинские справки от врача, даже оплата такси, если в результате травмы пришлось ездить на этом виде транспорта, — все станет документом, по которому должны будут компенсироваться затраты.

Возмещаться может также и моральный урон. А если вследствие травмы невозможно регулярно посещать работу, судом может быть решено осуществлять выплаты регулярных компенсаций пострадавшему. Обращение к профессиональному адвокату или юристу позволит с большей вероятностью решить дело в пользу пострадавшего.

Наличие на руках всех доказательств и необходимых документов будет большим плюсом при обращении в суд. Потому следует выполнить приведенные рекомендации, если упавшая сосулька нанесла вред здоровью. Это даст возможность компенсировать затраты и привлечь к ответственности УК.

Снежная зимняя пора пестрит красочными ледяными формами и массивными снежными сугробами. Но существует обратная сторона природных явлений — смертоносные и разрушительные опасности, исходящие от замерзших глыб. Падение снега и сосулек с крыш является одной из главных проблем, которые преследуют регионы с умеренным климатом. Предоставляем информацию о разрушительных последствиях от падения снега и льда во время оттепели, и как избежать данной опасности.

Падение снега и сосулек с крыш — в чем заключается опасность

Сосульки могут выглядеть красивыми, свисающими гирляндами с торцов зданий, на самом деле они несут опасность по мере роста их падения. Также лед может опираться на высокие провода, башни и небоскребы, ветки деревьев, создавая серьезные угрозы людям и объектам. В некоторых странах не ведется статистика травм от падения снега и ледяных глыб на прохожих людей. К сожалению, иногда такие случаи становятся летальными.

Сосульки образуются, когда снег на крыше тает из-за тепла , поднимающегося вверх от нагретого пространства внутри здания. Таяние снега на крыше здания происходит при температуре выше 0 градусов по Цельсию. Ночью, когда температура опускается ниже 0 градусов, талая вода замерзает прямо на торце, таким образом формируя ледяные сосульки.

Важно правильно проектировать карнизы и края сооружений, чтоб минимизировать возникновения больших наростов льда, для этого стоит обращаться в профессиональные компании по проектированию и техническому обслуживанию недвижимости, представлены сетки которые можно использовать как заградители от падения льда.

Скорость падения одного замерзшего фрагмента — в среднем 128 метров в секунду, чего достаточно для нанесения травм и смертельного исхода. Наивысшая вероятность падения снега и сосулек наблюдается во время сильного ветра, солнечной погоды. Глыбы частично ослабевают, и отсоединяются от кровли. Люди, проходящие мимо таких объектов, рискуют попасть в опасную зону. В эпицентре опасности также оказываются материальные ценности — автомобили, плакаты, окна. Например, в декабре 2016 года некоторые улицы американского города Бостон пришлось полностью перекрыть из-за массивных ледяных ударов по стенам зданий и стеклянным витринам.

Меры безопасности

Ежегодно тысячи людей по всему миру страдают от того, что случилось падение снега и сосулек с крыш прямо на их голову. В лучшем случае, «остроносая» ледышка нанесет человеческому телу увечье, совместимое с жизнью. Чтобы не произошло худшего случая с летальными последствиями, следует принять меры безопасности , как не попасть «под раздачу» снежных и ледяных глыб.

1. В солнечную и ветреную погоду избегать мест, где приросли снежные и ледяные комки. Внимательно осматривать территорию, и отойти от опасного места на расстояние 5-10 метров, как минимум.
2. Не приближаться к зданиям, с которых возможно схождение снежных пластов. К ним относятся постройки с односкатными и наклонными крышами, аварийные дома.
3. При наличии предупреждающего аншлага (таблички), не переступать ограждение, обойдя это место.
4. Услышав подозрительный шум, не оглядываться и не поднимать голову вверх. Как можно быстрее прижаться к стенке здания, под его торцом.
5. Если снег и сосульки массивно свисают на крыше вашего дома, следует обратиться к городским службам, которые помогут с устранением данной проблемы. Не рекомендуется убирать кровли без специального оборудования и посторонней помощи.
6. Носить на голове зимний головой убор. Например, во многих случаях от случайного падения льда на голову спасала высокая шапка.

Европейская статистика падения снега и льда с крыш: фото и видео 2018 года

В начале марта 2018 года континентальная часть Европы пострадала от непогоды — циклон «зверь с Востока» принес много снега. После наступления плюсовой температуры, снежная масса начала «плавиться», превращая улицы в реки, а торцы крыш — в ледяные гирлянды. В Швейцарии, Италии, Нидерландах, Испании, Франции, Румынии, Венгрии, Хорватии, Дании, Германии, Польше, России и Украине всё замерзло, а затем начал таять лёд, прилипший к твердым поверхностям на улице. В Италии проблема грозит принести с собой паводки, к которым готовятся местные власти.

Циклон «Зверь с Востока»: снежное облако над Лондоном

В Великобритании заостренные ледяные фрагменты полностью охватили Network Rail, которая временно приостановила движение поездов. Сотрудники железнодорожной компании наняли специалистов в оранжевых касках, которые устранили проблему.

Фото Twitter: @networkrail

В Мурманской области России гора снега упала с крыши на мать с ребенком, пострадавшие были доставлены в больницу. Травмы не обнаружены.

В городе Харьков, Украина в начале 2018 года ледяная глыба упала с 5-этажного дома на голову женщины, которая приближалась к подъезду с ребенком. Женщина получила травму лучевой кости на руке, ребенок не пострадал.

Крыши десятков домов рухнули под давлением снега в населенном пункте Унско-Сански северо-западной Боснии .

Из-за катастрофических погодных условий три человека погибли от падения снега в восточной Англии , и по меньшей мере два человека были найдены мертвыми в Румынии .

Сотни школ были закрыты в Соединенном Королевстве, Румынии и Хорватии , десятки поездов и рейсов были отменены, а местная полиция заблокировала дороги в некоторых районах из-за опасности падения снега и снежных пластов с крыш.

Если на авто упала сосулька, что делать — видео:

Статья написана по материалам новостного ресурса UaToday.info.

Очистка крыш от снега и сосулек – это обязанность управляющих компаний (УК).

Ведь Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества.

Однако балконы не относятся к общедомовому имуществу , о чем говорит статья 290 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации.

Поэтому обязанность по очистке балконов от сосулек лежит на жильцах .

В этой статье мы расскажем:

• кто отвечает за сосульки на балконе,
• что делать при их появлении,
• как получить помощь от управляющей компании или коммунальных служб.

Также вы узнаете, как предотвратить образование наледи на крыше балкона.

Наледь и сосульки создают две серьезные опасности :

• угрозу падения;
• огромную нагрузку на несущую плиту.

Сосульки, висящие на балконе, под действием плюсовой температуры и солнечных лучей тают и падают , устремляясь к земле.

Сосулька большого размера или пласт наледи с крыши балкона могут при падении убить даже взрослого человека или серьезно повредить стоящий внизу автомобиль.

Кто несет ответственность за сосульки на балконе в случае их падения?

Если управляющая компания сможет доказать, что сосулька упала не с крыши, то отвечать придется владельцу квартиры.

Вторая опасность связана с огромной массой наледи и сосулек. После обильных снегопадов и частых температурных скачков их вес может достигать сотен килограмм, а это опасно для балконной плиты .

В старых «сталинках» и «хрущевках» выход человека на такой балкон нередко заканчивается обрушением, ведь обсыпающаяся балконная плита с ржавой арматурой внутри может не выдержать нагрузки .

Можно ли почистить самому

Самостоятельно очистить балконную плиту от сосулек сможет хорошо тренированный человек с сильным вестибулярным аппаратом и большим опытом борьбы с наледью и сосульками.

Большинство россиян под эти определения не попадают, поэтому попытка самостоятельной очистки балкона от наледи может закончиться серьезными неприятностями .

Одна из них – обрушение или снижение прочности балконной плиты, ведь плита и так находится под большой нагрузкой, а тут еще и удары тяжелым ломом, ведь палкой или легким ломом большие сосульки не отбить .

Поэтому самостоятельная очистка эффективна только против маленьких сосулек, которые легко можно обломить обычной шваброй.

Если же сосульки висят на козырьке или крыше балкона, то убрать их гораздо сложней , чем те, что расположены на плите. Ведь необходимо сбить не только сосульки, но и наледь на козырьке, причем не повредив его.

Еще сложней ситуация с застекленными балконами или лоджиями, потому что скорость образования сосулек на них в несколько раз больше.

Это связано с поступающим из комнаты теплым воздухом , который поднимается и нагревает козырек или крышу балкона. В результате снег начинает усиленно таять, затем стекает вниз и замерзает, превращаясь в сосульки.

На самой крыше балкона при этом нередко накапливается толстый слой наледи, которая при оттепели или весной может сойти вниз одним большим и тяжелым пластом.

Этот процесс происходит не только в теплые или солнечные дни, но почти постоянно. Поэтому на таких балконах необходимо полностью очищать крышу , убирая с нее снег и лед. Кроме того, застекленные балконы необходимо также готовить к зиме , как и обычные крыши.

Подробно о такой подготовке читайте в статье Как готовить крыши к зиме.

Что делать, если балкон в сосульках

Если вы увидели на своем балконе большие сосульки, но сами их сбить не можете , то мы предлагаем вам в первую очередь выйти из дома и под своим балконом установить ограждения , чтобы в опасной зоне не оказались люди или машины.

После этого необходимо найти исполнителя или подрядчика, который очистит ваш балкон от сосулек.

Бесплатно за эту работу, скорее всего, никто не возьмется, поэтому вам придется оплатить работу специалистов .

Куда обращаться?

Нередко жильцы или владельцы квартир, на балконах которых появились сосульки, после обращения в УК слышат в ответ, что раз балконы — это не общедомовая собственность, то и заниматься ими компания не должна .

Поэтому работники УК рекомендуют таким жильцам самостоятельно искать способы уборки снега и крыш с балконов. Это особенно актуально в отношении балконов, которые владельцы самовольно застеклили , не получив на это действие никаких разрешений.

Все это работники управляющих компаний подтверждают ссылками на различные документы и нормативные акты, поэтому жильцы, не получившие юридического образования или огромного опыта общения с коммунальными службами, теряются и уходят .

Кто должен сбивать или убирать сосульки с балконов?

Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на жильцах и владельцах квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний , или нанятые ими подрядчики. Об этом прямо сказано в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23.

При обращении в УК необходимо делать так:

• составить письменное заявлени е в свободной форме (обязательно в двух экземплярах), в котором изложить ситуацию и попросить очистить балкон от сосулек;
• отнести заявление в УК и дождаться, пока его примут и занесут в журнал, а на втором экземпляре поставят дату и время приема заявления, а также инициалы того, кто его принял, после чего поставят печать;
• если в течение двух дней сосульки не убрали, обращайтесь в контролирующие органы.

Что делать, если с вашего балкона упала сосулька

Если с вашего балкона упала сосулька и повредила стоящую под ним машину , то сразу же звоните в управляющую компанию и полицию.

Если вы знаете телефон владельца машины, то позвоните и ему.

Дождитесь приезда участкового и покажите ему письмо, которое вы направляли в управляющую компанию, а также убедитесь, что участковый записал данные с письма в протокол.

Это письмо снимет с вас всю ответственность , ведь вы своевременно сообщили в УК об опасности, поэтому и претензий к вам быть не может. Это относится даже к тем балконам, где остекление или установка козырька выполнены незаконно.

Если же сосулька упала на человека , сразу же звоните в скорую помощь и полицию. Более подробно всю последовательность действий в этом случае мы описали в статье .

Если же вы видели сосульки на балконе, но даже не попытались бороться с ними, то есть официально обратиться в управляющую компанию, то вам предстоит пройти через суд , на котором будут долго разбираться, кто и за что отвечал.

В этом случае незаконное остекление балкона или установка козырька без получения разрешения, станут серьезным аргументом в пользу управляющей компании.

С вероятностью 50 процентов суд может как признать виновным владельца квартиры, так и поделить вину, а значит и возмещение убытков, между УК и собственником. В этом случае сможет помочь лишь хороший адвокат .

Конфликт с управляющей компанией

Один из аргументов, который используют работники УК чтобы снять с себя ответственность, это незаконное остекление балкона и установка на нем не предусмотренных конструкцией козырьков.

Не важно, купили вы квартиру с уже остекленным и накрытым козырьком балконом или выполнили работы самостоятельно, это не снимает с управляющей компании обязанности очищать козырьки и балконы от снега и сосулек.

Однако управляющая компания может обязать вас демонтировать остекление и козырек , потому что они не предусмотрены проектом дома.

В этом случае мы рекомендуем обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) вашего района, чтобы получить разрешение на перепланировку балкона. Работники БТИ дадут вам список документов, которые необходимо собрать, а также адрес организации, занимавшейся проектированием вашего дома.

В этой организации необходимо получить заключение о возможности остекления. Затем вам нужно будет составить проект остекления в организации, имеющей право выполнять такие работы.

После получения проекта необходимо будет поправить балкон в соответствии с проектом и пригласить представителей УК, а также собрать большое количество иных разрешений.

В каких-то регионах процедура узаконивания остекления балкона и установки козырька может отличаться от этой. Кроме того, сотрудники БТИ могут подсказать вам адрес организации, которая за плату выполнит все эти действия , избавив вас от необходимости собирать справки и различные документы.

После получения всех необходимых разрешений работники БТИ внесут изменения в технический паспорт квартиры и УК уже не сможет предъявить вам никаких претензий.

Если вы еще не узаконили остекление балкона и установку козырька, то рекомендуем заняться этим вопросом не дожидаясь зимы.

Иначе на вас могут наложить штраф в размере 2–2,5 тысяч рублей, о чем сказано в статье 7.21 Кодекса об Административных Правонарушениях Российской Федерации (КоАП).

Подведем итог

Висящие на балконах сосульки представляют серьезную угрозу , поэтому осторожные владельцы квартир стараются заранее бороться с ними.

Очень важно знать :

• кто отвечает за вред, причиненный сосульками, упавшими с балкона;
• кто должен очищать балкон от сосулек и наледи;
• куда обращаться, если управляющая компания не чистит ваш балкон ото льда;
• как узаконить остекление балкона и установку козырька, чтобы избежать проблем с управляющей компанией.

Несмотря на то, что следить за состоянием балкона обязан хозяин квартиры, в случае какого-то происшествия он может по закону переложить вину на управляющую компанию .

Ведь именно УК обязаны чистить балконы от сосулек или нанимать для этого специалистов, хозяин же квартиры обязан вовремя проинформировать УК о возникшей опасности.

Очередная жертва халатной работы коммунальщиков в Петербурге. Два дня назад стало известно о пожилой женщине, которая получила сотрясение мозга из-за упавшей на нее с крыши дома в переулке Матюшенко глыбы льда. Пенсионерку госпитализировали в состоянии средней тяжести.

Это случай далеко не первый с начала весны, когда сосульки падают на головы жителей Северной столицы. Только в мартовские праздники от обрушения наледи пострадали семь человек. Все несчастные случаи произошли в центре города, на наиболее оживленных улицах, а значит жертв падения сосулек могло быть больше. Учитывая, что сила удара сосульки порой достигает 700 килограммов, тогда чудом никто не погиб.

Но в феврале этого года последствия оттепели привели к трагедии. Наледь упала на голову пожилой женщине на улице Репина. Пенсионерку доставили в больницу, и врачам спасти ее не удалось. Сразу после этого своих должностей лишились два чиновника из администрации Василеостровского района. Заместитель главы Александр Маслов и глава районного жилищного агентства Сергей Алексеев были уволены.

По всем вышеописанным случаям петербургские следователи провели проверки. Но наказание виновных - это еще не все. Что делать людям, которые пострадали от халатности работников ЖКХ? Как петербуржцы могут получить обратно, если не здоровье, то хотя бы деньги, отданные на лечение, и как покрыть моральный ущерб?.

Мало кто знает, что «уличные сталактиты» возникают не на пустом месте. И виновата в этом не только погода. Эксперты отмечают, что в многоквартирных домах Петербурга нарушается тепловой режим. Температура кровельного ковра в здании должна быть той же, что и наружного воздуха. Но, зачастую, она намного выше. В результате упавший на крыши снег сразу тает, а после леденеет, но уже на карнизах. Так вырастают огромные сосульки, которые, отрываясь, с большой скоростью летят на асфальт.

– Это проблема комплексная. Сотрудники ЖКХ не следят за соблюдением температурного режима в зданиях. В результате на крышах копится снег, который никто убирать не спешит. Затем – злосчастные сосульки, от которых тоже сразу не избавляются. Конечно, они появляются не за один день, – отмечает юрист, эксперт в области ЖКХ Николай Тяшманский.

Коммунальщики оправдываются: денег, которые они собирают с горожан, не достаточно. Петербургу не хватает рабочих, а нанять новых не на что. Власти обещали взять ситуацию под контроль. Коммунальным службам выписывают штрафы и даже возбуждают уголовные дела. Видимо, управляющие компании это не пугает.

Что же делать, если несчастье не обошло вас стороной и вы пострадали от упавшей наледи? Получить компенсацию вы можете лишь в том случае, если участок не был огорожен, а на самом здании не висели предупреждающие знаки. Юристы отмечают – даже если вы на 100% уверены в своей правоте, суда не избежать.

– Единичны случаи, когда сотрудники коммунальных служб без суда и возбуждения уголовного дела выплачивали компенсацию. Или это будут сущие копейки. Если упавшая сосулька не сделала человека инвалидом или вовсе не лишила его жизни, доказать вину управляющей компании будет очень хлопотным делом, – говорит Тяшманский.

По словам специалистов, пострадавшему необходимы доказательства того, что ему оказывалась медицинская помощь. Для этого нужно собрать все справки от врачей, рецепты от них, а также чеки, подтверждающие расходы на лечение.

Не лишним будут показания свидетелей. Это могут быть люди, которые оказали вам помощь, и просто прохожие. Кроме того, юристы рекомендуют вернуться на место, где произошел несчастный случай, и посмотреть – есть ли на соседних зданиях камеры видеонаблюдения, направленные на злосчастный дом. Возможно, удастся получить записи, которые зафиксировали падение сосульки-вредителя.

Также у вас на руках должно быть постановление от участкового. Если прохожие вызвали вам скорую помощь, медики сами сообщат о произошедшем в полицию. Правоохранители оценят ситуацию и решат, возбуждать ли уголовное дело. С соответствующей бумагой вам и предстоит обратиться в управляющую компанию. А когда там откажут возмещать ущерб, – в суд.

Примечательно, что в суде в роли ответчика никогда не выступает директор управляющей компании – лицо, которое, по сути, должно нести ответственность за неубранные крыши. Коммунальщики выставляют в роли виновного домоуправов, а то и вовсе – дворников. В результате из своего кармана заплатит именно он.

В Петербурге под снежные обвалы попадают не только пешеходы. Только с начала этого года падающие с крыш куски льда покорежили сотни автомобилей. Происходит это не только в результате оттепели. Порой и сами коммунальщики, не задумываясь, сбивают сосульки на припаркованные внизу машины.

ОСАГО на случаи с падающими сосульками не распространяется. Полис обязательного страхования – для привлечения к ответственности одних водителей перед другими. Компенсацию за разбитый автомобиль легко получить, если у автовладельца оформлено КАСКО. По словам юристов, реально отсудить деньги и у управляющей компании. Но для этого необходимо доказать, что никаких предупреждающих о летающих сосульках знаков в момент несчастного случая установлено не было. Кроме того, вы должны знать, что, согласно СНиП 1989 года, парковать автомобили на расстоянии ближе, чем 5–8 м от стены здания высотой до 10 этажей и 8–10 м, если дом выше, нельзя. Соответственно, если вы допустили такую оплошность, в суд обращаться бессмысленно. Ответчик будет апеллировать к вашим нарушениям, чтобы не выплачивать компенсацию.

При этом необходимо помнить, что коммунальщики порой идут на хитрости, пытаясь избежать ответственности за некачественно выполненную работу. Так, буквально несколько дней назад в Московском районе Петербурга работники управляющей компании молниеносно стали развешивать предупреждающие таблички, сразу после того, как с крыши одного из домов на капот припаркованного внедорожника Audi рухнула огромная сосулька. Действия изворотливых коммунальщиков заметили очевидцы и выложили видео запоздалых работ в сеть. В этот раз автовладельцу, чья машина пострадала от ледышки, повезло. Остальным же необходимо помнить о необходимости наличия доказательной базы.

Итак, вы заметили, что припарковали автомобиль в целости и сохранности у одного из домов. Возвращаетесь и видите, что у вашей любимой машины пробито стекло или помят кузов. Что делать? Первым делом – вызываем участкового. Сотрудник полиции зафиксирует факт повреждения имущества.

Пока участковый едет, автовладельцу необходимо собрать как можно больше доказательств. Для этого можно записать на диктофон или видео показания очевидцев и, главное, - сделать фото и видео самой машины с разных сторон. После того, как правоохранитель составил заключение, а вы собрали доказательства, вам предстоит отправиться на независимую экспертизу повреждений.

– На экспертизу вы должны пригласить представителя управляющей компании. Никто, скорее всего, не придет, но вам все равно стоит это сделать, чтобы соблюсти все формальности, – отмечает руководитель региональной общественной организации «СПб. Авто» Святослав Данилов.

Далее, если КАСКО оформлено не было, в управляющую компанию высылается «письмо счастья» с результатами экспертизы и претензией на возмещение ущерба. Если полис имеется, с соответствующим пакетом документов идем к страховщикам. Юристы отмечают, что в 99% случаев настойчивые автовладельцы получают деньги на ремонт своего авто. Но вот сколько для этого нужно ждать, – сказать сложно.

Виновницей упавшей на голову или автомобиль сосульки может быть не обязательно управляющая компания. Если глыба льда свалилась не с жилого дома, а, например, с здания магазина или бизнес-центра, то претензии нужно предъявлять его собственнику. Но доказательства в данном случае будут те же – фото и видео, показания очевидцев, фиксация факта повреждения участковым. Правда, в этом случае пострадавшему лучше сразу готовиться к подаче в суд искового заявления. Госучреждения или бизнесмены добровольно выплачивать ничего не будут.

Всегда есть возможность найти собственника горе-здания. Для этого можно сделать запрос о выписке из ЕГРП в Росреестре. Если оказалось, владельцем является госучреждение, необходимо обратиться к руководству структуры.

В любом случае сегодня далеко не все руководители управляющих компаний и владельцы зданий понимают, что потратят меньше денег, если решат возместить ущерб в досудебном порядке. Поэтому нужно быть готовым к тому, что отстаивать свои права придется перед служителями Фемиды.